Diagnostics immobiliers obligatoires :

Lors de la vente d'un bien immobilier, la constitution d'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est impérative, et doit compléter la promesse de vente.

Ce dossier englobe divers diagnostics immobiliers incontournables, effectués par des professionnels qualifiés.

Parmi ces expertises, on compte le diagnostic amiante pour les structures édifiées avant 1997, l'état de l'assainissement non collectif, l'état des risques pour les zones régies par un Plan de Prévention des Risques, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), l'état des nuisances sonores et aériennes, le diagnostic termites pour les régions spécifiées par un arrêté préfectoral, les diagnostics électricité et gaz pour les équipements intérieurs âgés de plus de 15 ans, le diagnostic plomb pour les édifices pré-1949, le diagnostic appareils de chauffage à bois pour les secteurs sous l'égide d'un Plan de Protection de l'Atmosphère et le mesurage Loi Carrez pour les habitations en copropriété.

Bien que non obligatoire, le diagnostic mérule demeure vivement recommandé.