Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un soutien à l'accession résidentielle

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) se présente comme un mécanisme de soutien aux foyers aux revenus modestes et intermédiaires, facilitant ainsi leur accession à la propriété d’une première résidence principale.

Cette solution, dénuée d'intérêts et de frais, ne peut être octroyée qu'aux non-propriétaires de leur logement principal durant les deux années précédant la demande de prêt.

Toutefois, le PTZ ne couvre pas la totalité des frais d'acquisition du bien. Il exige donc d'être complété par d'autres emprunts, tout en restant en deçà de leur montant global. Il est applicable pour l'achat d'un logement neuf ou ancien, ainsi que pour la conversion d'un local en habitation ou l'achat d'un bien social préexistant.

L'éligibilité au PTZ se fonde sur un plafond de revenus selon la zone géographique et le nombre d'occupants prévus.

Le montant du PTZ varie selon divers éléments tels que la nature du logement, son coût d'achat, sa localisation géographique et le nombre de résidents. La durée du prêt s'étale généralement sur 20 à 25 ans.

Seules les institutions financières ayant signé une convention avec l'État sont habilitées à octroyer un Prêt à Taux Zéro.